Vendido
1 / 1Laura Vidal
Piso familiar en Sant Gervasi (Barcelona)
+40.000 €
sobre el precio estimado de mercado
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Vende tu propiedad con una estrategia diseñada para maximizar su valor
Analizamos el mercado, estudiamos al comprador ideal, diseñamos una estrategia personalizada y negociamos cada operación para ayudarte a conseguir el mejor resultado.
+65años|+3000operaciones|Barcelona y Maresme
¿Por qué la mayoría de propietarios venden por debajo de su valor?
La mayoría de viviendas no se venden mal por el mercado. Se venden mal por una estrategia equivocada.
Valoración incorrecta
Un precio mal calculado puede hacerte perder decenas de miles de euros.
Estrategia de venta inexistente
Publicar un anuncio no es una estrategia.
Marketing que no genera valor
La primera impresión determina el valor percibido.
Negociación sin método
La mayor parte del dinero se gana o se pierde en la negociación.
Compradores mal filtrados
No todos los visitantes son compradores reales.
No generar competencia entre compradores
La competencia entre compradores aumenta el precio de venta.
No vendemos propiedades, representamos personas
Detrás de cada vivienda existe una historia. Una familia. Un patrimonio. Una decisión importante.
Por eso nuestro trabajo no consiste únicamente en vender inmuebles. Consiste en representar los intereses de nuestros clientes como si fueran propios.
Hablar con un asesorCasos reales
Resultados que superaron el valor de mercado
Nuestros 8 pasos hacia una venta inteligente, segura y maximizada
01
Primer contacto
Nos reunimos contigo presencialmente o mediante una primera llamada para conocer tu situación, tus tiempos y qué resultado esperas de la venta.
02
Valoración estratégica
Analizamos el mercado real de tu zona para fijar un precio que atraiga compradores sin perder valor.
03
Propuesta personalizada
Te presentamos una estrategia de venta adaptada a tu vivienda y a tus objetivos.
04
Preparación y puesta en escena
Preparamos la vivienda para que transmita todo su valor desde la primera visita.
05
Marketing premium
Fotografía, vídeo y difusión dirigida al perfil de comprador adecuado.
06
Filtrado y visitas
Solo entran a verla compradores verificados y con capacidad real de compra.
07
Negociación y cierre
Negociamos con método para generar competencia y defender tu precio.
08
Servicio postventa
Te acompañamos en notaría, documentación y todo lo que venga después.
¿Por qué MÓNICO Real Estate?
Más de 65 años ayudando a propietarios, compradores e inversores a tomar mejores decisiones inmobiliarias.
No somos únicamente asesores inmobiliarios+–
También compramos, reformamos, alquilamos e invertimos con capital propio. El criterio sale de operaciones hechas.
Tres generaciones construyendo confianza+–
Empresa familiar fundada en 1958. La tercera generación sigue en la operación, no en un organigrama externo.
Invertimos nuestro propio capital+–
Entendemos el riesgo de quien pone su patrimonio porque también lo ponemos nosotros.
Tecnología e inteligencia artificial+–
La usamos para leer el mercado y ordenar la demanda. La decisión sigue siendo de un asesor.
Red de compradores e inversores+–
Parte de la demanda ya está en la cartera, antes de publicar.
Representamos personas, no propiedades+–
El encargo es defender el interés de quien vende, con el precio, el tiempo y las condiciones que le convienen.
Descubre cuánto vale tu vivienda en 60 segundos
Conoce una estimación inicial del valor de tu propiedad basada en datos reales de mercado. ¿Prefieres una valoración más precisa? Solicita una visita personalizada con uno de nuestros asesores.
Testimonios
Lo que dicen quienes han confiado en nosotros
La confianza de nuestros clientes es nuestro mejor aval.
Eixample
“Luis Enrique nos acompañó durante todo el proceso con una comunicación excelente. Nos ayudó a fijar el precio correcto, gestionó las visitas y consiguió una venta en mejores condiciones de las que esperábamos. Profesional, cercano y siempre disponible.”
Teià
“Lluís Barrio fue un gran apoyo desde el primer día. Nos asesoró sobre cómo presentar la vivienda, organizó las visitas con mucha profesionalidad y siempre nos mantuvo informados. Su conocimiento de la zona y su cercanía marcaron la diferencia.”
Sarrià
“Lo que más valoramos fue la tranquilidad. Pol Mónico se encargó de todo: estrategia, marketing, visitas y negociación. Siempre supimos en qué punto estaba la venta y nos sentimos acompañados en cada decisión.”
Sant Gervasi
“Luis Enrique nos acompañó durante toda la venta con una comunicación excelente. Siempre estuvo disponible para resolver dudas y nos ayudó a fijar una estrategia que funcionó desde el primer momento. Profesional, cercano y muy implicado.”
Turó Park
“Lo que más valoramos fue la tranquilidad. Pol Mónico se encargó de todo el proceso, desde la valoración hasta la negociación final. Siempre supimos en qué punto estaba la operación y nos sentimos muy bien asesorados.”
Eixample
“Después de varios meses sin resultados con otra agencia, confiamos la venta a Finques Mónico. Luis Enrique reorganizó toda la estrategia y encontramos comprador mucho antes de lo esperado.”
Alella
“Lluís Barrio conocía perfectamente la zona y eso se notó desde el primer día. Nos asesoró sobre precio, presentación y visitas. La venta fue rápida y el trato excelente.”
Teià
“Desde la primera reunión con Maria Mercè Mónico sentimos que estábamos en buenas manos. Cercanía, transparencia y un seguimiento impecable durante todo el proceso.”
Tiana
“Nos gustó especialmente la honestidad del equipo. No prometieron imposibles, nos dieron una valoración realista y consiguieron cerrar la venta en las condiciones que buscábamos.”
El Masnou
“Miquel Mónico nos ayudó a gestionar toda la operación con mucha profesionalidad. Desde las visitas hasta la firma, siempre tuvimos la sensación de estar acompañados por alguien que realmente se preocupa por sus clientes.”
Montgat
“La experiencia fue excelente. Prepararon la vivienda, organizaron las visitas y filtraron muy bien a los compradores. Nos ahorraron mucho tiempo y preocupaciones.”
Sarrià
“Vendimos nuestra vivienda con Pol Mónico y la experiencia superó nuestras expectativas. Cercanía, rapidez y una gran capacidad de negociación. Volveríamos a confiar en ellos sin ninguna duda.”
Más de 60 años ayudando a propietarios, compradores e inversores. Misma empresa, mismos propietarios, dos oficinas para estar más cerca de ti.
68
años en el sector
+3.000
clientes satisfechos
50 %
de nuestras operaciones son clientes internacionales
+3.000
operaciones gestionadas con éxito
8
visitas a propiedades de media para cerrar una operación
85 %
tasa de éxito en la primera visita
90
días de media desde la publicación hasta la venta
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas antes de vender
¿Cuánto vale realmente mi vivienda?+–
Lo estimamos con operaciones reales de la zona, no con un precio genérico de portal. Si hace falta, la visita presencial afina esa cifra.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender una vivienda?+–
En nuestra cartera, la media hasta la venta completada es de unos 90 días. Depende del precio, del estado y de la demanda de esa calle.
¿Es mejor vender por mi cuenta o a través de una inmobiliaria?+–
Puedes hacerlo por tu cuenta. La diferencia está en el filtro de compradores, la negociación y el tiempo que te ahorras.
¿Qué documentación necesito para vender una vivienda?+–
Nota simple, recibo de IBI, certificado energético y, si aplica, estatutos y último recibo de comunidad. Te decimos qué falta antes de publicar.
¿Qué impuestos y gastos tendré que pagar al vender mi propiedad?+–
Plusvalía municipal, IRPF por la ganancia y la cancelación de hipoteca si la hay. Te los desglosamos con tu caso, no con una tabla genérica.
¿Cómo encontráis compradores para mi vivienda?+–
Con la cartera propia, compradores ya filtrados y la publicación donde aporta demanda. No todos los contactos llegan a visitar.
¿Puedo vender una vivienda que tiene hipoteca o cargas?+–
Sí. La hipoteca se cancela en la misma escritura con el dinero de la compraventa, si el precio lo cubre.
¿Puedo vender una vivienda heredada?+–
Sí, cuando la herencia está aceptada y la vivienda inscrita a nombre de quien vende. Si falta un paso, lo vemos antes de salir al mercado.
¿Qué tendré que hacer yo como propietario durante la venta?+–
Decidir el precio, facilitar el acceso a las visitas que filtramos y firmar. El resto —documentación, negociación y coordinación— lo llevamos nosotros.
¿Qué hace diferente a Finques Mónico?+–
Compramos, vendemos e invertimos con capital propio. El consejo sale de operaciones hechas, no solo de anuncios publicados.
¿Estás pensando en vender?
Hablemos. Analizamos tu caso, resolvemos tus dudas y te explicamos cuál sería la mejor estrategia para tu propiedad. Sin compromiso. Sin presión. Solo asesoramiento profesional.